エステ・スクエア蕨

  • 埼玉県蕨市北町一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,090万円
61.7万円/㎡
相場
4,371万円
66.0万円/㎡
3,450
4,064
4,678
5,292
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜4,678万円
61.3万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エステ・スクエア蕨
4,090万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 66.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/074,090万円61.7万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2026/05/143,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2SLDK南
2026/04/194,180万円63.1万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2026/02/283,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2LDK+S南東
2026/02/244,280万円64.6万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2026/01/273,980万円56.3万円4階 70.7㎡ 3LDK南西
2025/12/224,380万円66.1万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/12/134,080万円61.6万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/07/113,280万円49.5万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/02/073,680万円55.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/243,890万円58.6万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/093,990万円60.1万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/11/043,780万円50.3万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/10/213,980万円52.9万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/09/143,999万円60.2万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/09/024,080万円61.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/07/114,180万円62.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円44.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2023/12/263,280万円49.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 4,090万円61.7万円66.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2026/04/12ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 2,880万円48.6万円59.27㎡2LDK1階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2026/05/22ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅15分 4,080万円50.9万円80.2㎡4LDK5階 / 5階建 南西2002年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/09/03ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円53.5万円55.73㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2024/09/28グランエスト蕨
蕨市北町二丁目
戸田駅15分 2,690万円47.1万円57.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年12戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2026/02/16藤和シティホームズ蕨中央
蕨市中央五丁目
蕨駅13分 3,880万円54.7万円70.92㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年37戸RC
2026/05/27ライオンズプラザ蕨シティー
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 3,980万円71.6万円55.57㎡2LDK6階 / 14階建 南東1993年71戸SRC
2026/03/26サニーコート蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,080万円52.2万円78.11㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、蕨市では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は蕨市の平均と比較して6.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
蕨市
57.8万円/㎡
前年比+24.1%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・スクエア蕨
所在地埼玉県蕨市北町一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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